Hisse senedi Yorumları, Endeks, Forex,Varant, imkb canlı, canlı borsa, Borsa gündem, hisse önerileri, hisse analiz

Zaman: 27 Eki 2020, 11:00


Tüm zamanlar UTC + 1 saat [ GITZ ]





Yeni başlık gönder Başlığa cevap ver  [ 148 mesaj ]  Sayfaya git Önceki  1, 2, 3, 4, 5, 6 ... 10  Sonraki
Yazar Mesaj
Gönderilme zamanı: 11 Haz 2013, 15:49 
Çevrimdışı

Kayıt: 11 Tem 2012, 09:15
Mesajlar: 1154
Ettiği teşekkür: 159
Aldığı teşekkür: 1213
KAP : MUTLU AKU VE MALZEMELERI SANAYI A.S. / MUTLU [] SERMAYE PIYASASI KURULU BASVURUSU 27.05.2013 16:06:17


OZET BILGI KISMI BOLUNME ISLEMI ILE ILGILI ES ZAMANLI SERMAYE ARTIRIM VE AZALTIM ISLEMI ICIN SPK'YA BASVURU


---------------------------------------------------------------------------------------------


MEVCUT SERMAYE (TL) 56.700.000,000
ULASILACAK SERMAYE (TL) 56.700.000,000
SPK BASVURU TARIHI 24.05.2013


---------------------------------------------------------------------------------------------


AZALTILACAK SERMAYE TUTARI (TL) 7.120.695,860


---------------------------------------------------------------------------------------------


IC KAYNAKLARDAN BEDELSIZ PAY ALMA TUTARI (TL) 7.120.695,860


---------------------------------------------------------------------------------------------
SIRKET YONETIM KURULU'NUN 24.05.2013 TARIHLI KARARI ILE, KISMI BOLUNME ISLEMIMIZLE ILGILI OLARAK SIRKET SERMAYESINDEKI 7.120.695,86 TL TUTARINDAKI SERMAYE AZALTIMI VE ES ZAMANLI OLARAK ENFLASYON DEGERLEME FARKLARINDAN KARSILANARAK YAPILACAK OLAN SERMAYE ARTIRIMI ISLEMINE BAGLI OLARAK ESAS SOZLESMENIN
7. MADDESININ TADILI ILE ILGILI OLARAK SERMAYE PIYASASI KURULUNA BASVURUDA BULUNULMUSTUR.


KAMUOYU VE YATIRIMCILARIN BILGISINE SUNULUR.

---------------------------------------------------------------------------------------------

_________________
*** KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR ****
*** BURADA YAZANLARA VEYA YORUMLARA GÖRE HAREKET EDERSENİZ TÜM PARANIZI KAYBEDEBİLİRSİNİZ ***
*** HABER, BİLGİ VE YORUMLARI KENDİ AKIL SÜZGECİNİZDEN GEÇİREREK SON KARARI KENDİNİZ VERİNİZ ***


Başa Dön
 Profil  
 
Gönderilme zamanı: 11 Haz 2013, 19:15 
Çevrimdışı

Kayıt: 11 Tem 2012, 09:15
Mesajlar: 1154
Ettiği teşekkür: 159
Aldığı teşekkür: 1213
scooter yazdı:
Sn.Moderator,
Mutlu Akü'nün bu son KAP açıklaması ile bir beklenti mi oluştu.Kısa vadeli listeye eklediniz.İşin doğrusu tamamen nakitte bekliyorum.Mutlu Akü ile ilgili trade mi yapacaksınız?Yoksa belli bir süre var mıdır?Devamlı takip zor olduğu için bu şekilde sordum.


Sayın scooter;
Bir önceki mesajdaki KAP duyurusunda da belirtildiği üzere 30.06.2013'de Genel Kurul'da bölünmeyle yeni şirkette pay alma, eş zamanlı olarak sermaye artırımı onaylanacak. Yeni şirketten pay almanın yolu da Mutlu Akü'de pay sahibi olmak. Kısaca beklentili bir durum söz konusu olabilir ve bundan sonraki süreçte her düşüşü alım yönünde kullanılabilir. Bu tamamen olasılık, değerlendirmek sizlere kalmış.

_________________
*** KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR ****
*** BURADA YAZANLARA VEYA YORUMLARA GÖRE HAREKET EDERSENİZ TÜM PARANIZI KAYBEDEBİLİRSİNİZ ***
*** HABER, BİLGİ VE YORUMLARI KENDİ AKIL SÜZGECİNİZDEN GEÇİREREK SON KARARI KENDİNİZ VERİNİZ ***


Başa Dön
 Profil  
 
Gönderilme zamanı: 19 Haz 2013, 17:36 
Çevrimdışı

Kayıt: 11 Tem 2012, 09:15
Mesajlar: 1154
Ettiği teşekkür: 159
Aldığı teşekkür: 1213
KAP : BORSA ISTANBUL A.S. / [MUTLU] BOLUNME ISLEMI 19.06.2013 17:40:43

PAYLARI BORSAMIZ ULUSAL PAZARI'NDA ISLEM GORMEKTE OLAN MUTLU AKU VE MALZEMELERI SANAYII A.S. (MUTLU AKU / SIRKET) ILE MUTLU AKU'NUN KISMI BOLUNMESI YOLUYLA KURULACAK OLAN MUTLU YATIRIM PROJE VE GAYRIMENKUL GELISTIRME A.S. (MUTLU GAYRIMENKUL) HAKKINDA BORSA YONETIM KURULUNUN 19/06/2013 TARIHLI TOPLANTISINDA,

1. MUTLU GAYRIMENKUL PAYLARININ BORSADA ISLEM GORMESI ILE ILGILI OLARAK,

* MUTLU GAYRIMENKUL TARAFINDAN, BORSAMIZIN 11/06/2010 TARIHLI VE 334 SAYILI GENELGESI UYARINCA VERILMESI GEREKEN BEYANIN,
* MUTLU GAYRIMENKUL PAYLARININ MKK NEZDINDE KAYDEN OLUSTURULARAK MUTLU GAYRIMENKUL ORTAKLARINA DAGITIMININ TAMAMLANDIGINA DAIR BELGELERIN,
* MUTLU GAYRIMENKUL'UN KURULUSU VE FAALIYETLERI ILE PAYLARININ HUKUKI DURUMUNUN TABI OLDUGU MEVZUATA UYGUN OLDUGUNA, URETIM VE FAALIYETLERINI ETKILEYEBILECEK ONEMLI HUKUKI UYUSMAZLIKLAR BULUNMADIGINA DAIR BAGIMSIZ HUKUKCU RAPORUNUN

BORSAMIZA ILETILMESI KAYDIYLA,

A. MUTLU GAYRIMENKUL'UN KOTASYON YONETMELIGININ 14. MADDESININ SON FIKRASINDA YER ALAN ISTISNALAR CERCEVESINDE, ADI GECEN YONETMELIGIN 13.MADDESININ (C) BENDINDEKI SARTLAR DISINDA KALAN KOSULLARI SAGLADIGI, MUTLU GAYRIMENKUL'UN KURULUSU SONRASINDA KESINLESECEK HALKA ACIKLIK ORANI ILE ENDEKS VE VERI BOLUMU TARAFINDAN HESAPLANACAK BIR PAYIN REFERANS FIYATI DIKKATE ALINARAK BULUNACAK HALKA ACIK KISMIN PIYASA DEGERININ KOTASYON YONETMELIGININ 13/C MADDESINDE YER ALAN GRUPLARDAN HERHANGI BIRINDEKI ASGARI SARTLARI SAGLAMASI HALINDE, BORSA GENEL MUDURLUGUNCE YAPILACAK DEGERLENDIRME AKABINDE MUTLU GAYRIMENKUL PAYLARININ BORSA KOTUNA ALINARAK KAP'TA YAPILACAK DUYURUDA BELIRTILECEK TARIHTEN ITIBAREN REFERANS FIYAT VE SERBEST MARJLA BORSAMIZ ULUSAL PAZARINDA ISLEM GORMEYE BASLAMASINA, FIYAT TESCILININ GERCEKLESMESINI TAKIP EDEN SEANSTA ISE BAZ FIYAT ILE ISLEM GORMESINE,

B. KOTASYON YONETMELIGININ 13/C MADDESINDE YER ALAN GRUPLARDAN HERHANGI BIRINDEKI ASGARI SARTLARIN SAGLANAMAMASI DURUMUNDA, 379 SAYILI IKINCI ULUSAL PAZAR GENELGESI'NIN III'UNCU MADDESININ (B) BENDINDE YER ALAN SARTLAR DISINDAKI KOSULLAR SAGLANDIGINDAN, MUTLU GAYRIMENKUL'UN KURULUSU SONRASINDA KESINLESECEK HALKA ACIKLIK ORANI ILE ENDEKS VE VERI BOLUMU TARAFINDAN HESAPLANACAK BIR PAYIN REFERANS FIYATI DIKKATE ALINARAK BULUNACAK HALKA ACIK KISMIN PIYASA DEGERININ (B) BENDINDE BELIRTILEN SARTLARI TASIMASI HALINDE, BORSA GENEL MUDURLUGUNCE YAPILACAK DEGERLENDIRME AKABINDE MUTLU GAYRIMENKUL PAYLARININ IKINCI ULUSAL PAZAR KAYDINA ALINARAK KAP'TA YAPILACAK DUYURUDA BELIRTILECEK TARIHTEN ITIBAREN REFERANS FIYAT VE SERBEST MARJLA BORSAMIZ IKINCI ULUSAL PAZARINDA ISLEM GORMEYE BASLAMASINA, FIYAT TESCILININ GERCEKLESMESINI TAKIP EDEN SEANSTA ISE BAZ FIYAT ILE ISLEM GORMESINE,

C. REFERANS FIYAT HESAPLAMASINDA PIYASA DEGERI YONTEMI ILE OZKAYNAK YONTEMININ KULLANILMASINA, HER IKI YONTEME GORE MUTLU AKU VE MUTLU GAYRIMENKUL ICIN BULUNACAK REFERANS FIYATLARIN KAMUYA DUYURULMASINA, KOTASYON YONETMELIGI 13/C MADDESI KAPSAMINDA MUTLU GAYRIMENKUL ICIN YAPILACAK DEGERLENDIRMEDE OZKAYNAK YONTEMINE GORE HESAPLANAN REFERANS FIYATIN ESAS ALINMASINA,

2. MUTLU AKU'NUN ISLEM SIRASI ILE ILGILI OLARAK,

* MUTLU AKU PAYLARININ, BOLUNME PLANININ KABUL EDILECEGI MUTLU AKU GENEL KURUL KARARLARI ILE MUTLU GAYRIMENKUL'UN KURULUSUNUN TICARET SICILINE TESCIL EDILDIGINE ILISKIN BILGI VE BELGELER KAP'TA DUYURULUNCAYA VEYA BORSAMIZA ULASTIGI TARIHE KADAR ISLEM GORMEYE DEVAM ETMESINE,
* SOZ KONUSU BELGELERIN KAP'TA DUYURULMASINI VEYA BORSAMIZA ULASMASINI MUTEAKIP MUTLU AKU PAYLARININ ISLEM SIRASININ DURDURULMASINA VE MUTLU AKU ORTAKLARINA MUTLU GAYRIMENKUL PAYLARININ DAGITIMININ TAMAMLANMASI AKABINDE BORSAMIZCA KAP'TA YAPILACAK DUYURUDA BELIRTILECEK TARIHTEN ITIBAREN ISLEM SIRASININ REFERANS FIYAT VE SERBEST MARJ ILE YENIDEN ISLEME ACILMASINA,
* SERMAYE PIYASASI KURULUNUN 19/07/2002 TARIHLI VE 35/1059 SAYILI KARARI ILE BELIRLENEN "IMKB'DE ISLEM SIRALARI KAPATILAN SIRKET HISSE SENETLERININ ALIS/SATISINA ILISKIN ESASLAR" DUZENLEMESI UYARINCA "KAMUYU AYDINLATMA BILGI FORMU" ISTENMESINI GEREKTIRECEK BIR BELIRSIZLIK BULUNMADIGI DIKKATE ALINARAK, SIRKETIN ISLEM SIRASININ 5 ISLEM GUNUNDEN FAZLA KAPALI KALMASI DURUMUNDA BORSA DISI ISLEMLERE TABI OLMAMASINA VE SIRKETTEN "KAMUYU AYDINLATMA BILGI FORMU" ISTENMEMESINE,
* MUTLU AKU PAYLARININ ISLEM SIRASININ KAPALI KALDIGI SURENIN 5 IS GUNUNU ASMASI DURUMUNDA DAHIL OLDUGU BIST ENDEKSLERI KAPSAMINDAN CIKARILMAMASINA

KARAR VERILMISTIR.

_________________
*** KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR ****
*** BURADA YAZANLARA VEYA YORUMLARA GÖRE HAREKET EDERSENİZ TÜM PARANIZI KAYBEDEBİLİRSİNİZ ***
*** HABER, BİLGİ VE YORUMLARI KENDİ AKIL SÜZGECİNİZDEN GEÇİREREK SON KARARI KENDİNİZ VERİNİZ ***


Başa Dön
 Profil  
 
Gönderilme zamanı: 20 Haz 2013, 22:09 
Çevrimdışı
kocakurt_oflu

Kayıt: 29 Nis 2011, 11:15
Mesajlar: 732
Ettiği teşekkür: 35
Aldığı teşekkür: 338
mutlu oyle bır ortada kalmıs kı ellerındekı lotları baskı yaparak asagı cekmısleer 7.50 den yakaladıkları lotlar hala ellerınde toplam olarak ellerınde artı lot 100bın yakın lotları var
ellerındekı lotu yukarı kaldırmak ve ılk yer olarak 7.74 ve onun ustunde tutunursa 7.96 olusması gerceklesebılır lakınnnn
grafık olarak ve borsadakı seert dususu de onumuze alırsak dusus senaryosuna gore de kagıt tekrardan 7.50 bandına vurmak ısteyebılır onun altında da 7.36 ve 7.12 gıbı rakamlar duruyor,yarınkı hava eger hala olumsuz etkı yaparsa tercıhler ortada
bılgıden ote gıtmez yatırım tavsıyesı degıldır

_________________
1)hoca diye gezip ama birşeyden anlamayana sakın aldanma
2)bir kagit cok dillendiriliyorsa o kağıttan hayır olmaz
3)en önemlisi kendin araştır aklına yatarsa al veya sat
4)kendi fikirlerimdir kesinlikle yattım tavsiyesi degildir...


Başa Dön
 Profil  
 
Gönderilme zamanı: 21 Haz 2013, 10:09 
Çevrimdışı

Kayıt: 11 Tem 2012, 09:15
Mesajlar: 1154
Ettiği teşekkür: 159
Aldığı teşekkür: 1213
BORSA ISTANBUL A.S. TARAFINDAN YAPILAN ACIKLAMA ASAGIDA BULUNUYOR:

"1. BIST 100, BIST 50, BIST 30 VE BIST 10 BANKA ENDEKSLERINDE 2013 YILI UCUNCU
UC AYLIK DONEMI ICIN (01/07/2013-30/09/2013),

2. BIST TEMETTU VE BIST TEMETTU 25 ENDEKSLERINDE 2013 YILI IKINCI ALTI AYLIK
DONEMI ICIN (01.07.2013-31.12.2013) TABLOLARDA YER ALAN DEGISIKLIKLERIN
YAPILMASINA KARAR VERILMISTIR.

BIST 100 ENDEKSI
ALINACAK PAYLAR
---------------------------
1. HALK GMYO
2. ANADOLU CAM
3. TEKSTILBANK
4. CIMSA
5. MUTLU AKU
6. GLOBAL YAT. HOLDING

_________________
*** KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR ****
*** BURADA YAZANLARA VEYA YORUMLARA GÖRE HAREKET EDERSENİZ TÜM PARANIZI KAYBEDEBİLİRSİNİZ ***
*** HABER, BİLGİ VE YORUMLARI KENDİ AKIL SÜZGECİNİZDEN GEÇİREREK SON KARARI KENDİNİZ VERİNİZ ***


Başa Dön
 Profil  
 
Gönderilme zamanı: 21 Haz 2013, 10:17 
Çevrimdışı

Kayıt: 11 Tem 2012, 09:15
Mesajlar: 1154
Ettiği teşekkür: 159
Aldığı teşekkür: 1213
fzcan yazdı:
sn moderatör selamlar....mutlu için düşüncelerinizi alabilir miyim...


Sayın fzcan;
30 Haziran'da Genel kurul var ve Genel Kurul Gündemini önceki mesajlarda vermiştik. Hisseyle ilgili gelişmeler ve beklentiler malum. Kartal ve Bursa'daki arazilerin Akü faaliyetinde bulunan Mutlu'dan ayrılıp yeni şirkete devredilmesi ve bu şirketteki ortaklığın başlangıçtaki yolu MUTLU hissedarı olmaktan geçiyor. Bu arsalar 7.12 milyon tl'lik yeni şirkete aktarılacak. Bu arsaların değeri ortada. 9 gün sonraki genel kurulda bu bölünme onaya sunulacak. SPK'da yapılması gerekenleri açıkladı. Bundan sonra süreci izleyip, sabırla görmek gerekiyor.

Global piyasaların ve iç olumsuzlukların etkisiyle bu beklentilere rağmen hisse nasibini alamadı ancak Kartal Arazisinin iyi bir proje ile değerlendirilmesi halinde güzel şeylerin olacağını söylemek yersiz olmaz. Konuyla ilgili gelişmeleri VIP'de paylaşmıştık ama burada da paylaşalım.

_________________
*** KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR ****
*** BURADA YAZANLARA VEYA YORUMLARA GÖRE HAREKET EDERSENİZ TÜM PARANIZI KAYBEDEBİLİRSİNİZ ***
*** HABER, BİLGİ VE YORUMLARI KENDİ AKIL SÜZGECİNİZDEN GEÇİREREK SON KARARI KENDİNİZ VERİNİZ ***


Başa Dön
 Profil  
 
Gönderilme zamanı: 21 Haz 2013, 10:23 
Çevrimdışı

Kayıt: 11 Tem 2012, 09:15
Mesajlar: 1154
Ettiği teşekkür: 159
Aldığı teşekkür: 1213
Moderator yazdı:
KAP : MUTLU AKU VE MALZEMELERI SANAYI A.S. / MUTLU [] OZEL DURUM ACIKLAMASI (GENEL) 11.06.2013 15:54:11

OZET BILGI : GENEL KURUL BILGILENDIRME NOTLARININ SITEYE KONMASI ILE ILGILI ACIKLAMADIR.

KISMI BOLUNME ISLEMIMIZLE ILGILI 30.06.2013 TARIHINDE YAPILACAK OLAN OLAGANUSTU GENEL KURUL TOPLANTI GUNDEM MADDE ACIKLAMALARI INTERNET SITEMIZE KONMUSTUR.

GUNDEM G U N D E M :
1- ACILIS VE TOPLANTI BASKANLIGININ SECIMI,
2- TOPLANTI TUTANAGININ IMZALANMASI HUSUSUNDA TOPLANTI BASKANLIGINA YETKI VERILMESI.
3- TTK 171, 174 VE 175.MADDELERI CERCEVESINDE ALACAKLILARIN KORUNMASINA VE PAY SAHIPLERINE INCELEME HAKKINA ILISKIN OLARAK YAPILAN ILANLAR HAKKINDA PAY SAHIPLERINE BILGI VERILMESI,

4- KISMI BOLUNMEYE ILISKIN HAZIRLANAN UZMAN KURULUS RAPORUNUN VE T.C ISTANBUL 32. ASLIYE TICARET MAHKEMESI'NCE ATANAN BILIRKISI HEYETININ 25.03.2013 TARIHLI RAPORUNUN OKUNARAK, PAY SAHIPLERININ BILGILENDIRILMESI,

5- SERMAYE PIYASASI KANUNU'NUN 23 VE 24.MADDELERI CERCEVESINDE, BOLUNME ISLEMLERINE ILISKIN GENEL KURUL TOPLANTILARINA KATILAN VE BOLUNME PLANININ ONAYLANMASINA OLUMSUZ OY KULLANARAK MUHALEFET SERHINI TOPLANTI TUTANAGINA ISLETEN PAY SAHIPLERIMIZIN, GENEL KURULA KATILDIKLARI PAY ADEDI ILE SINIRLI OLARAK, (1 KR ITIBARI DEGERLI 100 ADET PAY = 1 LOT ICIN 5,70 TL) BEDELDEN PAYLARINI ORTAKLIGA SATARAK AYRILMA HAKKINA SAHIP OLDUGU, AYRILMA HAKKININ KULLANILABILMESI ICIN HAZIRLANAN AYRILMA HAKKININ KULLANIMINA ILISKIN FORMUN (EK:2) GENEL KURUL TOPLANTI TARIHI OLAN 30.06.2013 TARIHINI IZLEYEN 10 IS GUNU ICINDE (EN GEC 12.07.2013 TARIHI SONUNA KADAR) IADELI TAAHHUTLU VE NOTER TASDIKLI OLARAK ORTAKLIGA GONDERILMESININ GEREKTIGI, POSTALARDAKI GECIKMELERDE DAHIL AKSI BIR DURUMDA ORTAKLIGIMIZIN BIR SORUMLULUGU OLMAYACAGI VE ILGILI PAY SAHIBININ PAYLARINI SATIN ALMA YUKUMLULUGUNUN KALMAYACAGI; ORTAKLIGIN BU FORMUN KENDISINE TESLIMINI IZLEYEN 10 IS GUNU ICINDE PAYLARIN DEVRI KARSILIGINDA ODEME YAPILACAGI, ODEMENIN GEC YAPILMASI HALINDE YASAL FAIZ ISLETILECEGI HUSUSLARINI ICEREN YONETIM KURULUNUN 24.05.2013 TARIHLI KARARININ OKUNARAK, PAY SAHIPLERININ BILGILENDIRILMESI.

6- AYRILMA HAKKINI KULLANAN PAY SAHIPLERI DISINDAKI TUM MUTLU AKU PAY SAHIPLERININ, MUTLU AKU?DE SAHIP OLDUKLARI PAYLARI ORANINDA, YENI KURULACAK MUTLU YATIRIM, PROJE VE GAYRIMENKUL GELISTIRME A.S. PAYLARINDAN ALMAYA HAK KAZANACAKLARI HUSUSU ILE BU PAYLARIN, BOLUNMENIN VE YENI SIRKET KURULUSUNUN TESCIL TARIHINDEN ITIBAREN MUTLU YATIRIM, PROJE VE GAYRIMENKUL GELISTIRME A.S. TARAFINDAN DAGITIMA KONU KAR ELDE EDILMESI VE DAGITIMINA KARAR VERILMESI DURUMUNDA 2013 YILI HESAP DONEMI KARINDAN PAY ALMAYA HAK KAZANACAGI HUSUSUNDA PAY SAHIPLERININ BILGILENDIRILMESI.

7- MUTLU AKU VE MALZEMELERI SANAYII ANONIM SIRKETI SAHIP OLDUGU GAYRIMENKULLERIN BIR KISMINI, 6102 SAYILI TURK TICARET KANUNU, 5520 SAYILI KURUMLAR VERGISI KANUNU'NUN 19. VE 20. MADDELERI, SANAYI VE TICARET BAKANLIGI'NIN (YENI ISMI GUMRUK VE TICARET BAKANLIGI) ANONIM VE LIMITED SIRKETLERIN KISMI BOLUNME ISLEMLERININ USUL VE ESASLARI HAKKINDA TEBLIGI VE SERMAYE PIYASASI KURULU'NUN ILGILI MEVZUAT HUKUMLERINCE AYNI ORTAKLIK YAPISI ILE KURULACAK HALKA ACIK BIR SIRKETE, 31.12.2012 TARIHI ITIBARI ILE KAYITLI DEFTER DEGERLERI UZERINDEN SERMAYE OLARAK DEVREDILMEK SURETIYLE ORTAKLARA PAY DEVRI MODELIYLE VE VERGISIZ OLARAK KISMI BOLUNME ISLEMINE ILISKIN OLARAK SERMAYE PIYASASI KURULU'NUN 26.04.2013 TARIH VE 29833736-110.06-1363-4509 SAYILI IZNI ILE ONAYLANAN KISMI BOLUNME PLANININ VE EKI YENI KURULACAK MUTLU YATIRIM, PROJE VE GAYRIMENKUL GELISTIRME ANONIM SIRKETI UNVANLI SIRKETIN ESAS SOZLESMESININ OKUNMASI VE GENEL KURUL'UN ONAYINA SUNULMASI.

8- BOLUNME ISLEMI NEDENI ILE MUTLU AKU'NUN OZSERMAYE YAPISININ SERMAYE AZALTIMI ISLEMINE OLANAK VERMESI NEDENI ILE ONCELIK OLARAK 7.120.695,86 TL TUTARINDA SERMAYE AZALTIMI YAPILARAK, SIRKET'IN SERMAYESI 56.700.000 TL'DEN 49.579.304,14 TL'NA INDIRILECEGININ, BU SERMAYE AZALTIMINI KARSILAMAK MAKSADIYLA DA ES ZAMANLI OLARAK MUTLU AKU?NUN, OZKAYNAKLARI ICERISINDE YER ALAN ENFLASYON DUZELTME FARKLARINDAN KARSILANMAK UZERE 7.120.695,86 TL TUTARINDA SERMAYE ARTIRIMI YAPILACAGININ VE BOYLECE, MUTLU AKU?NUN SERMAYESININ 56.700.000 TL'SINA CIKARILACAGI.

_________________
*** KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR ****
*** BURADA YAZANLARA VEYA YORUMLARA GÖRE HAREKET EDERSENİZ TÜM PARANIZI KAYBEDEBİLİRSİNİZ ***
*** HABER, BİLGİ VE YORUMLARI KENDİ AKIL SÜZGECİNİZDEN GEÇİREREK SON KARARI KENDİNİZ VERİNİZ ***


Başa Dön
 Profil  
 
Gönderilme zamanı: 21 Haz 2013, 10:25 
Çevrimdışı

Kayıt: 11 Tem 2012, 09:15
Mesajlar: 1154
Ettiği teşekkür: 159
Aldığı teşekkür: 1213
Moderator yazdı:

23 MART 2013 VİP'TE PAYLAŞILAN YAZI:

MUTLU AKÜ

GAYRİMENKULLER: Kartal Arsa 2012 itibariyle son yıllık bilançosunda yer 162 mn değerindedir. Toplam gayrimenkullerin değeri Bursa'da arazi (21 mn) dahil olmak üzere 183 mn ve 407 mn şirketin mevcut PD ulaşılır.
Kartal Kentsel Dönüşüm gelişmeleri: Şirket son 6 ila 7 yıl boyunca bu proje için çalışıyordu, dolayısıyla bu son ilerleme önemlidir. Kartal’ı Kadıköy'e bağlayan metro hattı yeni açılımı, 300 mn’luk dünyanın en büyüklerinden biri olan Adalet sarayının Haziran 2012’de tamamlanması ile Kartal arazi fiyatlarının artmaktadır.
Mutlu Aku’nun 70.000 m2 arazisi şu anda 2012 bilançosunda m2 başına 2,315 değerindedir. Başbakan Erdoğan'ın partinin seçim manifestosunda önce de belirtildiği gibi Silivri ve Kartal bölgelerinde yeni "kentler" yaratmaya odaklanmıştır. Kentsel dönüşüm ile Kartal, Levent-İstanbul gibi önemli bir iş bölgesi haline gelmesi beklenmektedir. Marmaray Projesi ile demiryolu da dahil olmak üzere bir yeraltı tüneli ile Asya’yı Avrupa’ya bağlayan projenin 2013’de tamamlanması bekleniyor. Bu durumun Kartal’a daha fazla değer getirmesi bekleniyor. Marmaray projesi ve hızlı tren de dahil bölgede ulaşım iyileştirilmiş olacaktır. Dönüşüm projesinin başlangıcında medya haberlerine göre m2 başına TL 3,000-3, 500 bir değer artışı (Mutlu Akü arazisi için bu durumda TL 210mn-TL 245mn arasında bir değer) beklenmektedir. Yine medya haberlerine göre, Eylül 2012'de, Mutlu Akü’nün arazisine emsal değerlere göre Kartal arazi için US $ 120mn dolardan 140mn USD’ye değişen teklifler aldı. Kanyon alışveriş merkezi veya Safir Tower gibi herhangi bir potansiyel gelir paylaşımı projeleriyle bu değerlemeye ek değer getirebilir.

Emlak GYO'nun Kartal arazi için büyük değer ... yeni bir kriter olarak, Aralık 2012 yılında Emlak GYO <EKGYO TI> TL534mn alınan + KDV teklifi (toplam TL 1, 335mn % 40 hasılat paylaşımı üzerinden) 64.502 m2 üzerinde geliştirilecek bir konut projesi İstanbul-Kartal ilçesinde k m2 arsa (hemen üst tarafında MUTLU AKÜ ARAZİSİ-aradan bir yol geçiyor). Bu arazi için m2 (m2 başına US $ 4,600) başına 8.280 TL kaba bir değeri elbette önemlidir ve Mutlu Akü için güçlü bir kritere karşılık gelir. Emlak GYO 207 mn tl’ye Türkiye'de (TOKİ) Toplu Konut İdaresinde arazi satın almış ve inşaat izni 141.900 m2 inşaat alanına ve 2.2x oranına tekabül ediyor
DÖNÜŞÜM SONRASI: Halka açık mevcut şirketle beraber yine aynı oran üzerinden halka açık bir gayrimenkul şirketi yani iki şirket olacak. Mutlu Akü ve şimdiki sahipleri yeni kurulan gayri menkul şirketine aynı oranda ortak olacaktır.

Mutlu Aku (Gayrimenkuller hariç): Dönüşüm sonrasında gayrimenkullerin son bilançoda değerine göre varsayarsak, biz çekirdek işlemleri (TL183mn TL407mn) için TL224mn bir PD hesaplayabilirsiniz. Mutlu Aku 4.1x ve P / 7.6x E (: 8.5x ve 14x eş) ve 2013E FD / FAVÖK ile değerinin altında bir şirket olacaktır. Dönüşüm sonrası bugünkü fiyat 7.18’e göre % 71 yukarı yönlü bir potansiyel varsayılabilir.
Gayrimenkul varlıkların satışlarının sona yaklaşılması veya ortaklık görüşmeleri durumunda borsa için anlamlı bir pozitif potansiyel beklentisi oluşacağı da varsayılabilir. Eğer şirket halinde bir satış ortaya çıkarsa mevcut değerlemelere göre % 25 prim olasılığı ve % 112 potansiyelini ortaya çıkarabilir. Satış şartlarının dönüşüm sonrasında oluşması Mutlu Akü’ye de yukarı yönlü bir değer katabilir. Dolayısıyla dönüşüm sonrası ana senaryoya göre potansiyel fırsatı Mutlu Akü üzerinde yatıyor.
Mutlu Akünün baskın bir pazar payı ve önemli bir marka değeri olması sebebiyle Türk Akü pazarına girme planı olanlar için yüksek bir ilgi alanıdır.
Yeni GYO Şirketi: Yeni şirket 7.120.695,86 TL’lik bir ödenmiş sermayeye sahip ve başlangıç aşamasında 12 aylık bilançosuna göre TL 182.645.910 TL’lik bir değere ve 25.65 TL’lik birim pay değerine ulaşılır. Bu şirket aynı zamanda Mutlu Akü’nün mevcut hissedarlarının ellerindeki paylar oranında sahip olacağı halka açık bir ticari şirket olacaktır. Yeni şirket için % 27 ile % 46 arasında bir prim potansiyeli varsayılabilir. Emlak GYO'nun Mutlu’nun arazisinin hemen altındaki arsa projesi örnek olarak düşünülürse sadece Kartal’daki bu arazi için 500 milyon tl gibi henüz öngörülmeyen şimdilik uçuk rakamlara da ulaşılabilir.
Mutlu Akü sermayesi: 56.700.000 tl
Mutlu GYO sermayesi: 7.120.695 tl
1 lot Mutlu Akü hissesi olan 0.1255854497354 ade Mutlu GYO hisse almaya hak kazanacak. YANİ:
1.000 lot Mutlu Hissesi olan bir kişinin 125.58 lot da Mutlu GYO’su olacak.
12 aylık bilançoda Yatırım amaçlı gayrimenkuller 182.645.910 tl’lık defter değerine göre de;
182.645.910/7.120.495= 1 MGYO hissesinin birim değeri 25,65 TL’ye isabet ediyor.
Eğer piyasada dolaşan ve şimdilik çok uçuk rakam olan 500 milyon tl’lik bir değer varsayıldığında;
500.000.000/7.120.495= 1 MGYO hissesinin birim değeri 70,22 TL’ye isabet ediyor ki bu da 2.73 kat bir hedefe uzanmak anlamına geliyor.

Tüm bunlar olası senaryo ve faraziyeler. Herhangi bir özel sektör şirketi için kamu ihalelerindeki gibi işlerin hızlı yürümesini beklemek mantıksızlık olur. Normal şartlarda bir projenin ortaya konması ve imar izninin alınması 6 ay ile 1 yıl arası, projenin nihayetlenmesi de 2-3 yılı bulabileceği akılda tutulmalıdır. Borsada herşey arz/talep dengesi üzerine şekillendiği ve bu şekillenmede spekülatör/büyük yatırımcıların kararlarının ne denli etkili olduğu yaşanan gerçekler olduğuna göre “BEKLENTİLER SATIN ALINIR, GERÇEKLER SATILIR” kuralı unutulmadan, beklentiler de devam ettiği müddetçe teknik durum ve maliyetlenmeler izlenerek pozisyon alınması gerçekçi ve akılcı olacaktır. Hissenin nereden geldiği ve nereye gittiği, NETAŞ arsa beklentisi ile hissenin 5’lerden 30’lara 6 kat prim potansiyeli gerçekleştirdikten sonra beklentinin gerçekleşerek 10’lu rakamlara geri dönüldüğü unutulmamalıdır.



NOT: RESMİ BÜYÜTMEK İÇİN RESMİN ÜZERİNE TIKLAYINIZ. RESMİ GÖRMEK İÇEN SİTEYE ÜYE OLUNUZ


Eklentiler:
mutlu Akü Arazi dar açı.PNG
mutlu Akü Arazi dar açı.PNG [ 2.33 MiB | 4240 kere görüntülendi ]

_________________
*** KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR ****
*** BURADA YAZANLARA VEYA YORUMLARA GÖRE HAREKET EDERSENİZ TÜM PARANIZI KAYBEDEBİLİRSİNİZ ***
*** HABER, BİLGİ VE YORUMLARI KENDİ AKIL SÜZGECİNİZDEN GEÇİREREK SON KARARI KENDİNİZ VERİNİZ ***
Başa Dön
 Profil  
 
Gönderilme zamanı: 21 Haz 2013, 10:34 
Çevrimdışı

Kayıt: 11 Tem 2012, 09:15
Mesajlar: 1154
Ettiği teşekkür: 159
Aldığı teşekkür: 1213
MUTLU AKÜ BİLANÇO DİPNOTLARINDAN KONU İLE İLGİLİ AYRINTILAR:

İstanbul -Kartal Arsa
Bu gayrimenkulün 31 Aralık 2011 tarihli gerçeğe uygun değerinin tespitinde Sermaye Piyasası Kurulu’nca yetkilendirilmiş olan TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından 31 Aralık 2012 tarihli ekspertiz raporunda tespit edilen değer dikkate alınmıştır. TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. ekspertiz raporunda bu arsa için Emsal Satış Karşılaştırma Yöntemine göre 162.030.000 TL değer tespit etmiştir.

Bursa Fabrika Binası ve Arsası
Bursa ilinde yer alan bu gayrimenkulün 31 Aralık 2012 tarihli gerçeğe uygun değerinin tespitinde Sermaye Piyasası
Kurulu’nca yetkilendirilmiş olan TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından 31 Aralık 2012 tarihli ekspertiz
raporunda tespit edilen değer dikkate alınmıştır. TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. yukarıdaki parsellerin tamamı
için Emsal Satış Karşılaştırma Yöntemine göre 22.110.000 TL değer tespit etmiştir. Yine aynı ekspertiz raporunda 280
ve 281 nolu parsellerin mevcut imar planında lise alanı olarak ayrıldığı ve kamulaştırılabileceği bilgisine yer verilmiştir.
Şirket Yönetimi yaptığı değerlendirmede bu hususu dikkate almış ve gerçeğe uygun değer olarak sadece 5953 ada 1
nolu parselin ekspertiz değeri olan 20.632.263 TL’yi dikkate almıştır.


31 Mart 2013 itibariyle yapılan değerleme işlemi:
Şirket Yönetimi en son değerleme tarihi olan 31 Aralık 2012 tarihinden 31 Mart 2013 tarihine kadar varlıkların
değerinde önemli bir değişiklik olmadığını değerlendirmektedir. Bu nedenle 31 Mart 2013 ara döneminde yatırım
amaçlı gayrimenkuller yeniden değerlemeye tabi tutulmamıştır.


2.08.19 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
Şirket’in yatırım amaçlı gayrimenkulleri Bursa ve İstanbul’da bulunan aşağıda detayı verilmiş gayrimenkullerden oluşmaktadır. Bu gayrimenkuller 31 Mart 2011 tarihine kadar maddi duran varlıklar arasında tasniflenmiş olup 31 Mart 2011 tarihi itibariyle Şirket Yönetimi tarafından yapılan değerlendirmede, bu gayrimenkullerin yatırım amaçlı gayrimenkul olarak sınıflandırılmasına karar verilmiştir. Söz konusu gayrimenkuller Gerçeğe Uygun Değerleri üzerinden mali tablolarda gösterilmektedir. Gerçeğe Uygun Değerle maliyet bedeli arasında oluşan farktan (değer artışı) 31 Mart 2011 tarihinde yapılan ilk değerleme işlemine isabet eden kısım TMS 40 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Standardı’nın paragraf 62 hükmü gereği özkaynaklar altında maddi duran varlıklar değer artış fonu olarak muhasebeleştirilmiştir. 31 Mart 2011 tarihinden sonra yapılan değerlemelere isabet eden değer artışları ise dönem gelir tablosu ile ilişkilendirilmektedir.

Bursa Fabrika Binası ve Arsası
Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Panayır Mahallesinde yer alan 5953 Ada 1 nolu Parsel ile 2311 ada 280 ve 281 nolu parsellerdir. Daha önce akü üretiminin bulunduğu fabrika binası ve arsa, üretimin Tepeören Fa brikasına kaydırılması nedeniyle gayrifaal duruma gelmiştir. Şirket Yönetimi söz konusu gayrimenkulün yatırım amaçlı gayrimenkul olarak değerlendirilmesine karar vermiştir.

İstanbul -Kartal Arsa
Kartal’daki eski fabrikanın bulunduğu 69.671 metrekarelik arazi önceki dönemde yatırım amaçlı gayrimenkul olarak sınıflandırılmıştır. Arazi Kartal Kentsel Dönüşüm bölgesi kapsamında yer almakta olup, 1/5000 ölçekli Kartal Merkez Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Kartal Merkez Uygulama İmar Planı 10. Altbölge sınırları içinde kalmaktadır.

Onaylı ve geçerli olan 03.06.2011 tarihli 1/5000 ölçekli Kartal Merkez Nazım İmar Planı’nın iptali talebiyle Mimarlar Odası tarafından açılan davada, İstanbul 2. İdare Mahkemesi 13.02.2013 tarihli kararıyla dava konusu imar planının yürütmesinin durdurulması yönünde hüküm tesis etmiştir. Kartal Kent -Der tarafından davaya müdahale talebinde bulunulmuş olup, karar verilmesi beklenmektedir.

1/1000 ölçekli Kartal Merkez 10. Altbölge Uygulama İmar Planı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nce 18 Şubat 2011 tarihinde onaylanmıştır. 16 Mayıs 2012 tarihinde Başkanlık Onayı alan plan 6 Temmuz 2012 tarihinde Kartal Belediyesi tarafından askıya çıkarılmış, 6 Ağustos 2012 tarihinde askıdan indirilmiştir. 1/1000 Plan onaylı ve geçerlidir. 1/1000 Plan gereği gerçekleştirilecek olan İmar Kanununun 18. Maddesine ilişkin Uygulamaların (Parselasyon Planı) Kartal Belediyesi tarafından başlatılması için 2013 Mart ayı itibariyle Kartal Be lediye Encümen kararları alınmıştır.Kartal Belediyesi tarafından söz konusu uygulama için çalışmalar yürütülmektedir.

NOT: RESMİ BÜYÜTMEK İÇİN RESMİN ÜZERİNE TIKLAYINIZ. RESMİ GÖRMEK İÇEN SİTEYE ÜYE OLUNUZ


Eklentiler:
Arsa bilanço değerleeri.PNG
Arsa bilanço değerleeri.PNG [ 115.79 KiB | 4240 kere görüntülendi ]

_________________
*** KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR ****
*** BURADA YAZANLARA VEYA YORUMLARA GÖRE HAREKET EDERSENİZ TÜM PARANIZI KAYBEDEBİLİRSİNİZ ***
*** HABER, BİLGİ VE YORUMLARI KENDİ AKIL SÜZGECİNİZDEN GEÇİREREK SON KARARI KENDİNİZ VERİNİZ ***
Başa Dön
 Profil  
 
Gönderilme zamanı: 21 Haz 2013, 11:17 
Çevrimdışı

Kayıt: 11 Tem 2012, 09:15
Mesajlar: 1154
Ettiği teşekkür: 159
Aldığı teşekkür: 1213
BUGÜN 10.25'DE VERİLEN YAZI DÜN MUTLU'DA EN ÇOK SATIŞ YAPAN YABANCI KURUMDAN DA FAYDALANILARAK HAZIRLANMIŞTI.

ANCAK YABANCILAR GELİNEN SÜREÇTE BORSAMIZDA KISMI SATIŞ HALİNDE OLDUKLARINDAN MUTLU DA BUNDAN NASİBİNİ ALMAKTADIR. HİSSEDEKİ TAKAS DÖKÜMLERİNİ YAKINDAN TAKİP EDERSENİZ SÜRECİ DAHA İYİ ANLAYABİLİRSİNİZ.


----------------------------------------------------------------------
http://finans.milliyet.com.tr/portal/IS ... anguage=en
13 Mart, 2013 11:39

Yatırım kuruluşu BGC tarafından hazırlanan raporda Mutlu Akü hisse senetleri için yatırım tavsiyesi güncellendi.

Raporda Mutlu Akü’nün 06 Mart’ta Sermeye Piyasası Kurulu’na kısmı bölünme için başvuru yaptığı hatırlatıldı. Şirket hisseleri için yatırım tavsiyesinin Al olarak devam ettiğinin altı çizilidi.

Değerlendirmede Mutlu Akü hisse senetleri için 12 aylık fiyat hedefinin de 9.95 TL olduğunun altı çizildi.

_________________
*** KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR ****
*** BURADA YAZANLARA VEYA YORUMLARA GÖRE HAREKET EDERSENİZ TÜM PARANIZI KAYBEDEBİLİRSİNİZ ***
*** HABER, BİLGİ VE YORUMLARI KENDİ AKIL SÜZGECİNİZDEN GEÇİREREK SON KARARI KENDİNİZ VERİNİZ ***


Başa Dön
 Profil  
 
Gönderilme zamanı: 21 Haz 2013, 14:21 
Çevrimdışı

Kayıt: 11 Tem 2012, 09:15
Mesajlar: 1154
Ettiği teşekkür: 159
Aldığı teşekkür: 1213
BGC PARTNERS ORJİNAL RAPORU:

MUTLU AKU
BUY
(maintained)
Spin-Off kicks off March 13, 2013
The spin-off process… On 6 March, the company applied to the Capital Markets Board (CMB) for the spin-off process. The real estate values in 2012 balance sheet will be used (TL162mn for the Kartal Land + TL21mn for the land in Bursa = TL183mn) in setting up the new company. The current shareholders of
Mutlu Aku will have the same amount of ownership in the newly established company into which the real estates will be transferred. The new company will also be publicly traded. There will be no value destruction in the process.

Before the spin-off… Our revised 12M target Mcap points to TL563mn (TL9.95 per share) indicating a 40% upside potential for the base case. In the base case scenario, our valuation for the core business is TL381mn (TL6.7 per share) while we use the valuation of TL183mn (TL3.2 per share) in the last balance sheet for the real estates.

In our best case scenario, we assume a 25% premium on the core business (via the possible sale of the company), while we use TL266mn for the real estates; this yields an upside potential of 84% (TP: TL13.1 per share).

After the spin-off… There will be two companies: Mutlu Aku without the real estates, and the real estate company which will also be listed on the ISE. The current owners of Mutlu Aku will have the same amount of ownership in the newly established real estate company. We calculate a Mcap of TL224mn for the core operations (TL407mn – TL183mn) after the spin-off.

Then, Mutlu Aku will be a significantly undervalued company trading at 2013E EV/EBITDA of 4.1x and P/E of 7.6x. We see an upside potential of 71% in Mutlu Aku’s core operations after the spin-off. Note that the transfer of real estate assets may accelerate partnership talks for Mutlu Aku, which is the major expectation for the stock. On the other hand, the new real estate company will have a paid-in capital of TL7.12mn and have TL183mn Mcap at the initial phase
according to our calculations. Assuming that Kartal Land is valued between TL3,000 and TL3,500 per m2, we calculate 27% - 46% upside potentials for the new real estate company. Hence the main story after the spin-off lies with Mutlu Aku’s core operations, in our view.

Price Data
Current Price (TL, 12-Mar-13)
Capital Appreciation 38%
12-mth Total Return 40%

Ratios 2011 2012 2013E 2014E
P/E (TL, x) 5.9 9.9 13.9 12.1
EV/EBITDA (TL, x) 9.0 8.6 8.3 7.7
EV/Sales (TL, x) 1.1 1.1 1.0 0.9
ROE (%) 32.7 12.6 8.1 8.7

Stock Data Ticker Sector # of Shares (mn) 3M Av. Trd. Vol. (mn)
52-week Range
Market Data
ISE-100
TL/US$
Price Chart
Price Performance 1M 3M YTD YoY
TL Absolute 23% 23% 21% 37%
ISE-100 Relative 16% 13% 14% -3%
Shareholder Stucture
Mutlu Holding 74.8%
Others 0.2%
Free Float 25.0%
* includes the value of Kartal Land as recorded in latest BS

9.95
563


MUTLU AKU Company Update
4
Mutlu Aku enjoys strong margins with good product sales mix and higher pure lead recycling. After the global crisis, in order to be able to cut down lead costs and reduce dependency on imported lead, Mutlu Aku accelerated its efforts to get pure lead from its smelting and refinery facilities in Kutahya-Gediz. Now the company is able to get lead with 99.9% purity from scrap batteries and meets 40-50% of its lead needs. Due to environmental protection regulations (linked to EU regulations), batteries should be recycled; hence Mutlu Aku does not expect any scrap supply shortage. Despite the growth in sales volume, Mutlu Aku also managed to control its operating expenses, which have been rather stable since the beginning of 2008. There is no reason for a sharp increase in operating expenses in the foreseeable period. Recall that 60% of COGS is raw material costs, 9% is energy and 10% is personnel costs. Half of the raw material costs are lead and plastic costs. Lead prices have eased slightly recently which is positive for the company.

With around 85% share in OEM market and 44% share in replacement market, Mutlu Aku is the leading player in the industry with its highquality products and well-recognized brand image. As a significant longterm potential, Mutlu Aku may consider taking part in production of batteries of hybrid and electric cars. In that respect, Mutlu completed R&D for Microhybrid batteries. Additionally, the company cooperates with TUBITAK-MAM and keeps in touch with foreign authorities and local automakers on electric car batteries.

The Sale Story: In July 2011, Mutlu Aku’s parent Mutlu Holding (74.8% stake) started negotiations with potential groups for strategic partnership. Recently on 26 February, the company stated that negotiations continue with foreign and local groups. We think that the transfer of real estate assets may accelerate such partnership talks, which stands out as a significant positive potential.

REAL ESTATES: Kartal Land is valued at TL162mn in latest balance sheet as of 2012 (TL157.8mn as of 9M12). The value of the total real estates reaches TL183mn when the land in Bursa is included (TL21mn) vs. the company’s current Mcap of TL407mn. Developments in Kartal Urban Transformation… The company has been working for this project for the past 6 to 7 years; hence this latest.


MUTLU AKU Company Update 5
progress is important. In Kartal, land prices increase everyday after the recent completion of the Hall of Justice (one of the biggest in the World
– a TL300mn project, which became operational in June 2012) and new opening of the underground line connecting Kartal to Kadikoy. Mutlu
Aku’s 70k m2 land is currently valued at TL2,315 per m2 in 2012 balance sheet. PM Erdogan is focused on creating new “cities” in Silivri and
Kartal regions as stated previously in the party’s election manifesto. The urban transformation is expected to transform Kartal-Istanbul into an
important business district like Levent-Istanbul. Project Marmaray is expected to be completed in 2013 connecting two sides Asia and Europe
with an underground tunnel including the railway. This is expected to bring further value to Kartal. Marmaray project will probably include a
fast train, improving transportation to the region. The start of the transformation project is expected to boost prices further towards
TL3,000-3,500 per m2 (meaning TL210mn-TL245mn value for Mutlu Aku’s land), according to the media news. According to media news in
September 2012, Mutlu Aku has received offers ranging from US$120mn to US$140mn for the Kartal land, similar to the values
mentioned above. Any potential revenue sharing project such as Kanyon shopping mall or Sapphire Tower may bring additional value on top of this.

Huge value for Emlak REIT’s Kartal land… As a recent benchmark, in December 2012 Emlak REIT <EKGYO TI> received TL534mn + VAT bid (at 40% revenue sharing of a total TL1,335mn) for a residential project to be developed on its 64.5k m2 land in Istanbul-Kartal district (right across Mutlu Aku’s land). This corresponds to a rough value of TL8,280 per m2 (US$4,600 per m2) for the land (the payment schedule is important of course), a strong benchmark for Mutlu Aku. Emlak REIT had purchased the land from Housing Development Administration of Turkey (TOKI) at TL207mn. The construction permit multiple of the land stands at 2.2x, which corresponds to a 141,900m2 construction area. AFTER THE SPIN-OFF: There will be two companies: Mutlu Aku without the real estates, and the real estate company which will also be public. The current owners of Mutlu Aku will have the same amount of ownership in the newly established real estate company.

MUTLU AKU Company Update 6
Mutlu Aku (excluding Real Estates): Assuming that the real estates are removed from Mutlu Aku according to the value in the latest balance sheet, we calculate a Mcap of TL224mn for the core operations (TL407mn – TL183mn) after the spin-off. Mutlu Aku will be a significantly undervalued company trading at 2013E EV/EBITDA of 4.1x and P/E of 7.6x (peers: 8.5x and 14x). We see an upside potential of 71% after the spin-off. Note that the transfer of real estate assets may accelerate partnership talks for Mutlu Aku, which stand out as a significant positive potential and is the major expectation for the stock. In case of the company is sold, we think that 25% premium to our current valuation is likely pushing our upside potential to 112%. There is further upside risk if the acquisition multiples goes above our projections. Hence the main story after the spin-off lies with Mutlu Aku, in our view. Mutlu Aku has a dominant market share and a significant brand value; hence there should be a strong interest on the company for those who plan to enter Turkish battery market.

New Real Estate Company: The new company will have a paid-in capital of TL7.12mn and have TL183mn Mcap at the initial phase (TL25.7mn according to our calculations). This company will be also a publicly trading company in which Mutlu Aku’s current shareholders will have equal holdings. Assuming that Kartal Land is valued between TL3,000 and TL3,500 per m2, we calculate TL210mn and TL245mn for the land (TL231mn and TL266mn total including Bursa land at TL21mn), which yields 27% - 46% upside potentials for the new company. As a significant upside risk, if Emlak REIT’s recent project is considered (mentioned on page 5), the value of Kartal land may go as high as >TL500mn which would offer a huge value much above our current figures.

After the Spin-Off Mutlu Aku (ex. Real Estates)
Mcap No of Shares (mn) Per share Base Best 224 56.7 4.0 381 476 Upside %* 71.3% 112.0%
Real Estate Company
Mcap No of Shares (mn) Per share TL210mn TL245mn
183 7.1 25.7 231 266
Upside % 26.5% 45.6%
* including dividends on 2012 earnings
Source: BGC Partners estimates
Target Mcap
Kartal Land


MUTLU AKU Company Update 7

ANALYSIS OF 4Q - 2012 RESULTS
Mutlu Aku reported a net income of TL21.4mn in 4Q12 vs. our estimate of TL15.9mn. Note that there is a strong seasonality in Mutlu Aku’s financials; the
company generates around 35% of revenues and around 50% of EBITDA in 4Qs, hence the performance in last quarters determines the overall yearly
profitability. Operationally, Mutlu Aku had a successful quarter; the company generated revenues of TL156.6mn in 4Q12 (BGC estimate: TL147.3mn) and an
EBITDA of TL24.6mn (BGC estimate: TL23.6mn) at 15.7% EBITDA margin (BGC estimate: 16.0%). Moreover, the bottom line has been boosted by the revaluation income of TL5.2mn (recorded under “Income from Other Operations”) on the company’s real estate assets (mainly the Kartal land), which creates the deviation between our estimate and the reported data. Recall that Mutlu Aku had re-valued its real estates in 4Q11 and recorded TL52.3mn revaluation gains. The company’s net debt of TL90.1mn in 3Q12 declined to TL54.4mn at 2012-end thanks to the cash generated in the quarter and TL8.9mn decline in working capital requirements.

MUTLU
Income Statement (TLmn) 1Q10 1H10 9M10 2010 1Q11 1H11 9M11 2011 1Q12 1H12 9M12 2012 Change %
Net Sales 64.4 114.3 193.1 311.1 92.1 162.1 271.2 421.7 99.2 170.6 282.0 438.6 4.0%
Cos t Of Sales -44.7 -84.6 -143.0 -225.0 -69.0 -125.9 -211.7 -320.7 -75.8 -134.6 -217.8 -333.6
GROSS PROFITS/LOSSES 19.7 29.7 50.1 86.1 23.1 36.1 59.5 101.0 23.4 36.0 64.3 105.0 4.0%
Operating Expenses -11.0 -21.6 -34.7 -52.8 -13.2 -25.8 -40.5 -62.5 -14.7 -28.4 -45.2 -65.1
NET OPERATING PROFITS 8.7 8.1 15.5 33.3 9.9 10.3 19.0 38.4 8.6 7.6 19.0 39.9 3.9%
Income from Other Operations 0.1 0.4 0.5 0.6 0.3 0.6 0.6 53.3 1.0 1.1 1.2 6.8
Expenses from Other Operations -0.1 -0.8 -0.9 -1.7 -0.1 -0.2 -0.3 -0.5 -0.1 -0.2 -0.4 -0.5
Financial Expenses -0.7 -1.4 1.1 -2.3 -1.0 -4.6 -12.2 -15.2 5.8 4.3 4.8 4.1
INCOME BEFORE TAXES 8.0 6.4 16.1 29.9 9.2 6.1 7.2 76.0 15.4 12.9 24.6 50.4 -33.8%
Taxation on Income -1.7 -1.4 -3.3 -6.1 -1.9 -1.3 -1.6 -7.5 -3.0 -2.6 -4.9 -9.3
NET PROFIT AFTER TAXES 6.3 5.0 12.9 23.8 7.3 4.9 5.6 68.5 12.3 10.3 19.7 41.1 -40.0%
EBITDA 11.7 14.0 24.4 45.3 13.0 16.6 28.4 51.0 11.6 13.9 28.8 53.4 4.6%
Gros s Margin 30.6% 26.0% 26.0% 27.7% 25.1% 22.3% 22.0% 23.9% 23.5% 21.1% 22.8% 23.9%
Operating Margin 13.5% 7.1% 8.0% 10.7% 10.8% 6.4% 7.0% 9.1% 8.7% 4.5% 6.7% 9.1%
Net Margin 9.7% 4.4% 6.7% 7.7% 7.9% 3.0% 2.1% 16.2% 12.4% 6.0% 7.0% 9.4%
EBITDA Margin 18.1% 12.3% 12.6% 14.6% 14.1% 10.2% 10.5% 12.1% 11.7% 8.1% 10.2% 12.2%
Net Debt 57.0 54.0 43.9 30.9 49.0 60.9 82.2 78.1 105.7 99.9 90.1 54.4

MUTLU AKU Company Update 8
(TLmn) 2009 2010 2011 2012 2013E 2014E 2015E
Net Sales 238.9 311.1 421.7 438.6 461.6 497.0 532.3
Cost Of Sales -179.1 -223.7 -320.7 -333.6 -353.2 -379.6 -405.4
GROSS PROFIT 59.8 87.4 101.0 105.0 108.4 117.4 126.9
Gross Margin 25.0% 28.1% 23.9% 23.9% 23.5% 23.6% 23.8%
Operating Expenses -48.8 -54.1 -62.5 -65.1 -69.7 -75.0 -80.4
OPERATING PROFIT 11.0 33.3 38.4 39.9 38.6 42.3 46.6
Operating Margin 4.6% 10.7% 9.1% 9.1% 8.4% 8.5% 8.7%
EBITDA 22.6 45.3 51.0 53.4 55.4 59.6 63.9
EBITDA Margin 9.5% 14.6% 12.1% 12.2% 12.0% 12.0% 12.0%
Income from other operations 1.8 0.6 53.3 6.8 2.3 2.5 2.6
Expenses from other operations -7.3 -1.7 -0.5 -0.5 -0.5 -0.5 -0.6
Financial Expenses -8.0 -2.3 -15.2 4.1 -3.7 -2.1 -0.2
INCOME BEFORE TAX -2.5 29.9 76.0 50.4 36.7 42.2 48.4
Tax -0.9 -6.1 -7.5 -9.3 -7.3 -8.4 -9.7
NET PROFIT -3.4 23.8 68.5 41.1 29.3 33.8 38.7
Net Margin -1.4% 7.7% 16.2% 9.4% 6.4% 6.8% 7.3%
Income Statement
(TLmn) 2009 2010 2011 2012 2013E 2014E 2015E
CURRENT ASSETS 105 122 172 161 191 232 278
Cash & Marketable Securi ties 5 29 34 10 38 68 102
Short-Term Trade Receivables 30 34 57 64 62 67 72
Inventories 62 55 72 81 86 92 99
Other Short Term Assets 8 4 8 5 5 5 5
LONG TERM ASSETS 104 103 295 309 305 297 289
Real Es tate Investments 0 0 177 183 183 183 183
Tangible Fixed Assets 103 99 113 123 119 111 103
Other Long Term Assets 0 4 4 2 2 2 2
TOTAL ASSETS 208 225 467 470 497 530 568
LIABILITIES
SHORT TERM LIABILITIES 71 71 109 67 69 71 73
Short-Term Financial Loans 56 47 84 34 35 36 38
Short -Term Trade Payables 4 9 8 13 14 15 16
Short -Term Payables to Related Parties 0 0 0 0 0 0 0
Short-Term Advances Received 8 8 8 8 8 8 8
Provi s ions 1 2 5 6 6 6 6
Short Term Deffered Tax Liabi l i ties 2 3 4 4 4 4 4
Other Short Term Liabi l i ties 0 1 1 1 1 1 1
LONG TERM LIABILITIES 30 23 46 50 51 52 53
Long-Term Financial Loans 20 13 27 30 31 32 33
Provi s ions 7 9 10 11 11 11 11
Deferred Tax Liabi l i ties 3 1 9 9 9 9 9
MINORITY INTERESTS 0 0 0 0 0 0 0
SHAREHOLDER'S EQUITY 108 132 312 353 377 407 441
Paid-In Capital 57 57 57 57 57 57 57
Capital Reserves 0 0 116 116 116 116 116
Income Reserves 5 5 6 7 10 12 14
Current Year Income/(Los ses ) -3 24 68 41 29 34 39
Retained Earnings /(Acc. Los ses ) 50 46 64 132 165 188 215
TOTAL LIABILITIES AND EQUITY 208 225 467 470 497 530 568
Balance Sheet
MUTLU AKU

_________________
*** KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR ****
*** BURADA YAZANLARA VEYA YORUMLARA GÖRE HAREKET EDERSENİZ TÜM PARANIZI KAYBEDEBİLİRSİNİZ ***
*** HABER, BİLGİ VE YORUMLARI KENDİ AKIL SÜZGECİNİZDEN GEÇİREREK SON KARARI KENDİNİZ VERİNİZ ***


Başa Dön
 Profil  
 
Gönderilme zamanı: 26 Haz 2013, 11:22 
Çevrimdışı

Kayıt: 15 Kas 2012, 16:54
Mesajlar: 43
Ettiği teşekkür: 131
Aldığı teşekkür: 4
Sayın Moderatör,

Böyle bir süreci ilk kez deneyimleyeceğim için sizden açıklama rica ediyorum;
Yeni şirket kurulunca, aracı kurum yatırım hesabımıza yeni hisse senedi adı ile otomatik yansıtıyor mu? Yoksa ayrıca bizim bir işlem yapmamız gerekir mi?

" TUM MUTLU AKU PAY SAHIPLERININ, MUTLU AKU?DE SAHIP OLDUKLARI PAYLARI ORANINDA, YENI KURULACAK MUTLU YATIRIM, PROJE VE GAYRIMENKUL GELISTIRME A.S. PAYLARINDAN ALMAYA HAK KAZANACAKLARI ..."


Başa Dön
 Profil  
 
Gönderilme zamanı: 26 Haz 2013, 13:59 
Çevrimdışı

Kayıt: 11 Tem 2012, 09:15
Mesajlar: 1154
Ettiği teşekkür: 159
Aldığı teşekkür: 1213
umut91 yazdı:
Sayın Moderatör,

Böyle bir süreci ilk kez deneyimleyeceğim için sizden açıklama rica ediyorum;
Yeni şirket kurulunca, aracı kurum yatırım hesabımıza yeni hisse senedi adı ile otomatik yansıtıyor mu? Yoksa ayrıca bizim bir işlem yapmamız gerekir mi?

" TUM MUTLU AKU PAY SAHIPLERININ, MUTLU AKU?DE SAHIP OLDUKLARI PAYLARI ORANINDA, YENI KURULACAK MUTLU YATIRIM, PROJE VE GAYRIMENKUL GELISTIRME A.S. PAYLARINDAN ALMAYA HAK KAZANACAKLARI ..."


Sayın umut91;
MUTLU'DA Genel Kurul'da bölünmenin kabul edilmesiyle yaklaşık 6 aydır devam eden sürecin en önemli kısmı tamamlanacak ve 30 Hazirandan sonraki bir ay içerisinde yeni şirket hisselerinin hesaplara geçmesi ve borsada işleme konu olması beklenebilir.

Sorduğunuz soruya gelince, evet otomatik olarak yeni şirketin payları hesabımıza geçecek, bizim birşey yapmamıza gerek olmayacak.
Öncelikle genel kurulda bu bölünmenin onaylanması gerekiyor.

GENEL KURUL TARIHI VE SAATI 30.06.2013 SAAT= 11:00

_________________
*** KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR ****
*** BURADA YAZANLARA VEYA YORUMLARA GÖRE HAREKET EDERSENİZ TÜM PARANIZI KAYBEDEBİLİRSİNİZ ***
*** HABER, BİLGİ VE YORUMLARI KENDİ AKIL SÜZGECİNİZDEN GEÇİREREK SON KARARI KENDİNİZ VERİNİZ ***


Başa Dön
 Profil  
 
Gönderilme zamanı: 02 Tem 2013, 08:48 
Çevrimdışı

Kayıt: 11 Tem 2012, 09:15
Mesajlar: 1154
Ettiği teşekkür: 159
Aldığı teşekkür: 1213
fzcan yazdı:
sn modaratör 3600 lot ile takipten çıktım derken hisseden tamamen mi ayrıl dınız....birde mutlu akü nün yabancı ortaklık beklentisi hala önemli değil mi...serbest marj olayı için düşünceniz nedir...selamlar....


Sayın fzcan;
Mutlu sürecin sonuna, yeni şirketten hisse alana kadar yola devam etmeyi düşünüyorum. Sadece eldekilerin bir kısmı çıkılmıştır. VIP kısmına yazılacak mesaj yanlışlıkla buraya yazılmıştır.
Selamlarla

_________________
*** KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR ****
*** BURADA YAZANLARA VEYA YORUMLARA GÖRE HAREKET EDERSENİZ TÜM PARANIZI KAYBEDEBİLİRSİNİZ ***
*** HABER, BİLGİ VE YORUMLARI KENDİ AKIL SÜZGECİNİZDEN GEÇİREREK SON KARARI KENDİNİZ VERİNİZ ***


Başa Dön
 Profil  
 
Gönderilme zamanı: 02 Tem 2013, 08:52 
Çevrimdışı

Kayıt: 11 Tem 2012, 09:15
Mesajlar: 1154
Ettiği teşekkür: 159
Aldığı teşekkür: 1213
KAP : MUTLU AKU VE MALZEMELERI SANAYI A.S. / MUTLU [] OZEL DURUM ACIKLAMASI (GENEL) 02.07.2013 09:34:10

OZET BILGI = KISMI BOLUNME ISLEMI ILE IGILI 30.06.2013 TARIHLI OLAGANUSTU GENEL KURUL TOPLANTISINDA AYRILMA HAKKINI KULLANAN PAY SAHIBI OLMADIGI ILE ILGILI ACIKLAMADIR.


---------------------------------------------------------------------------------------------
ACIKLANACAK OZEL DURUM/DURUMLAR:

24.05.2013 TARIHLI OZEL DURUM ACIKLAMAMIZDA OZETLE, SERMAYE PIYASASI KANUN'UNUN 24. MADDESINE GORE, KISMI BOLUNME KARARININ GORUSULECEGI OLAGANUSTU GENEL KURUL TOPLANTISINA KATILACAK PAY SAHIPLERININ OLUMSUZ OY KULLANMASI VE MUHALEFET SERHINI TOPLANTI TUTANAGINA ISLETMESI DURUMUNDA, PAYLARINI MUTLU AKU VE MALZEMELERI SANAYII A.S.'YE SATARAK AYRILMA HAKKINA SAHIP OLMALARINA ILISKIN ISLEYIS SURECINE YONELIK ESASLAR DUYURULMUSTU.

KISMI BOLUNME KARARI CERCEVESINDE 30.06.2013 TARIHLI OLAGANUSTU GENEL KURUL GUNDEMININ 7. MADDESINDE YER ALAN BOLUNME PLANI VE YENI KURULACAK MUTLU YATIRIM PROJE VE GAYRIMENKUL GELISTIRME A.S. ESAS SOZLESMESI GORUSULEREK GENEL KURULDA TEMSIL EDILEN PAYLARIN OYBIRLIGI ILE ONAYLANMISTIR. SPK'NUN KARARI KAPSAMINDA AYRILMA HAKKINI KULLANABILMEK ICIN KISMI BOLUNME ISLEMINE ILISKIN KARARA OLUMSUZ OY KULLANAN VE MUHALEFET SERHINI TOPLANTI TUTANAGINA ISLETEN MUTLU AKU PAY SAHIBI OLMAMISTIR.


BU CERCEVEDE, PAY SAHIPLERINDEN AYRILMA HAKKINI KULLANMA TALEBI GELMEDIGINDEN AYRILMA HAKKININ KULLANILMASINA ILISKIN ISLEYIS ESASLARININ UYGULANMA NITELIGI DE KALMAMISTIR. GENEL KURUL KARARLARINA ILISKIN PROSEDURE OLUMLU OLARAK HIZLA DEVAM EDILMEKTEDIR.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

YORUM: SÜREÇ DÜŞÜNDÜĞÜMÜZDEN DE HIZLI İŞLEYECEK, 2 HAFTA İÇİNDE SONUÇLANACAK GİBİ GÖRÜNÜYOR.

_________________
*** KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR ****
*** BURADA YAZANLARA VEYA YORUMLARA GÖRE HAREKET EDERSENİZ TÜM PARANIZI KAYBEDEBİLİRSİNİZ ***
*** HABER, BİLGİ VE YORUMLARI KENDİ AKIL SÜZGECİNİZDEN GEÇİREREK SON KARARI KENDİNİZ VERİNİZ ***


Başa Dön
 Profil  
 
Eskiden itibaren mesajları göster:  Sırala  
Yeni başlık gönder Başlığa cevap ver  [ 148 mesaj ]  Sayfaya git Önceki  1, 2, 3, 4, 5, 6 ... 10  Sonraki


Tüm zamanlar UTC + 1 saat [ GITZ ]


Kimler çevrimiçi

Bu forumu gezen kullanıcılar: Hiç bir kayıtlı kullanıcı yok ve 32 misafir


Bu foruma yeni başlıklar gönderemezsiniz
Bu forumdaki başlıklara cevap veremezsiniz
Bu forumdaki mesajlarınızı düzenleyemezsiniz
Bu forumdaki mesajlarınızı silemezsiniz
Bu foruma eklentiler gönderemezsiniz

Geçiş yap:  
iletisim@hissetuyolari.com

YASAL UYARI : Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri "Yatırım Danışmanlığı" kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, Aracı Kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.