Hisse senedi Yorumları, Endeks, Forex,Varant, imkb canlı, canlı borsa, Borsa gündem, hisse önerileri, hisse analiz

Zaman: 17 Tem 2018, 00:04


Tüm zamanlar UTC + 1 saat [ GITZ ]





Yeni başlık gönder Başlığa cevap ver  [ 8 mesaj ] 
Yazar Mesaj
Gönderilme zamanı: 18 Şub 2013, 17:23 
Çevrimiçi

Kayıt: 30 Nis 2011, 14:02
Mesajlar: 926
Ettiği teşekkür: 506
Aldığı teşekkür: 181
HLGYO - Halk GYO A.Ş. Hisse Senedi Yorumlari


Başa Dön
 Profil  
 
Gönderilme zamanı: 18 Şub 2013, 23:59 
Çevrimdışı

Kayıt: 14 Oca 2013, 23:50
Mesajlar: 19
Ettiği teşekkür: 0
Aldığı teşekkür: 2
Selamlar ben aracı kurumum TEB Yatırım olduğundan halka arza katılamadım tahtası çalışmaya başladığında açılışı kaçlardan olur sizce
alım şansı verirmi Teşekkürler.


Başa Dön
 Profil  
 
Gönderilme zamanı: 19 Şub 2013, 00:01 
Çevrimdışı

Kayıt: 14 Oca 2013, 23:50
Mesajlar: 19
Ettiği teşekkür: 0
Aldığı teşekkür: 2
SerkanK yazdı:
Selamlar ben aracı kurumum TEB Yatırım olduğundan halka arza katılamadım tahtası çalışmaya başladığında açılışı kaçlardan olur sizce
alım şansı verirmi Teşekkürler.

Birde ne zaman açılır tahtası


Başa Dön
 Profil  
 
Gönderilme zamanı: 19 Şub 2013, 10:52 
Çevrimdışı
MReha

Kayıt: 06 May 2011, 11:40
Mesajlar: 2164
Ettiği teşekkür: 314
Aldığı teşekkür: 1788
Hlgyo sanırım 2 gün içinde açılacak. Açılışta alım fırsatı verip vermeyeceğini bilmek çok zor. Ama halka arz fiyatından başlayarak kademeli olarak alım denenebilir. Tabii alış emirlerini geceden girmek kaydıyla.

_________________
Bu yazılanlar varsayımlara dayalı hayali senaryolardır. Hiç bir kesinlik yoktur ve yatırım tavsiyesi değildir. Bir hissede kâr ettiğiniz anda satmamanın sorumluluğunu bana yüklemeyiniz. Bu yorumlara göre hareket ederseniz zarar edebilirsiniz.


Başa Dön
 Profil  
 
Gönderilme zamanı: 02 Tem 2014, 08:50 
Çevrimdışı

Kayıt: 11 Tem 2012, 09:15
Mesajlar: 971
Ettiği teşekkür: 142
Aldığı teşekkür: 997
(TEKRAR) KAP : HALK GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. / HLGYO [] OZEL DURUM ACIKLAMASI (GUNCELLEME) 01.07.2014 18:0



BU HABERIN KAP 'IN SITESINDEKI ORJINAL HALI VE EKLI DOSYALARINI GOREBILMEK ICIN ASAGIDAKI LINK'I TIKLAYINIZ!
HTTP://WWW.KAP.GOV.TR/YAY/BILDIRIM/BILD ... ?ID=368341

KAP : HALK GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. / HLGYO [] OZEL DURUM ACIKLAMASI (GUNCELLEME) 01.07.2014 18:01:22

OZEL DURUM ACIKLAMASI (GUNCELLEME)
---------------------------------------------------------------------------------------------


ORTAKLIGIN ADRESI : SERIFALI CIFTLIGI TATLISU MAH. ERTUGRULGAZI SOK. NO:1 YUKARI DUDULLU UMRANIYE ISTANBUL
TELEFON VE FAKS NUMARASI : 216 600 10 29 - 216 594 53 72
E-POSTA ADRESI : IR@HALKGYO.COM.TR
ORTAKLIGIN YATIRIMCI/PAY SAHIPLERI ILE ILISKILER BIRIMININ TELEFON VE FAKS NUMARASI : 216 600 10 25 - 216 594 53 72
ORJINAL ACIKLAMANIN TARIHI : 01.04.2014
YAPILAN ACIKLAMA ERTELENMIS BIR ACIKLAMA MI? : HAYIR
OZET BILGI : 'REFERANS BAKIRKOY' PROJESI OCAK-HAZIRAN 2014 DONEMI SATIS TUTARI VE TAPU DEVIRLERI HAKKINDA


---------------------------------------------------------------------------------------------
SIRKETIMIZ PORTFOYUNDE YER ALAN, ISTANBUL ILI BAKIRKOY ILCESI 1224 ADA 2 PARSEL / 1225 ADA 1 PARSELLERDE KAYITLI BULUNAN ARSALARIMIZ UZERINDE "ARSA SATISI KARSILIGI GELIR PAYLASIMI" YONTEMI ILE TOPLAM SATIS HASILATI UZERINDEN SIRKETIMIZ PAYI YUZDE 50,5 OLACAK SEKILDE IHALE EDILEN, INSASI VE SATISINA DEVAM EDILEN, 254 ADET KONUT VE 73 ADET TICARI UNITE OLMAK UZERE TOPLAM 327 ADET BAGIMSIZ BOLUMDEN OLUSAN "REFERANS BAKIRKOY" PROJEMIZDE, 30 HAZIRAN 2014 TARIHI ITIBARIYLE; 168 BAGIMSIZ BOLUMUN SATISI ILE 129.473.063.-TL'LIK SATIS TUTARINA (YUKLENICIDEN ALINAN AVANS HARIC) ULASILMIS, SATIS TUTARI TOPLAM 9.579.630.- TL OLAN 11 ADET BAGIMSIZ BOLUMUN TAPU DEVIR ISLEMLERI TAMAMLANMISTIR.




---------------------------------------------------------------------------------------------

_________________
*** KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR ****
*** BURADA YAZANLARA VEYA YORUMLARA GÖRE HAREKET EDERSENİZ TÜM PARANIZI KAYBEDEBİLİRSİNİZ ***
*** HABER, BİLGİ VE YORUMLARI KENDİ AKIL SÜZGECİNİZDEN GEÇİREREK SON KARARI KENDİNİZ VERİNİZ ***


Başa Dön
 Profil  
 
Gönderilme zamanı: 18 Ara 2014, 14:45 
Çevrimdışı

Kayıt: 11 Tem 2012, 09:15
Mesajlar: 971
Ettiği teşekkür: 142
Aldığı teşekkür: 997
HALK GYO

Yükselme Potansiyeli* 106% AL

İstanbul Finans Merkezi Projesi portföye hakim

Olumlu Yönleri

2018’de kira gelirleri 9 katına çıkıyor. Eldeki projelerin tamamlanmasıyla, kira gelirleri 2013’deki 29 milyon TL’lik seviyesinden, 2015’de 38 milyon TL’ye, 2018’de İstanbul Finans Merkezi (IFM)’nin tamamlanmasıyla beraber 250 milyon TL seviyesine ulaşması bekleniyor. 2018 yılında Halkbank’tan gelen kira gelirlerinin toplam gelirin %50’ sini oluşturması bekliyoruz.

İstanbul Finans Merkezi Projesi…İstanbul Finans Merkezi’nin, bankalar ve BDDK, SPK gibi denetleyici kurumlardan oluşan uluslararası bir finans merkezi olması bekleniyor. Halk GYO, IFM bünyesinde Halkbank’a kiralanmak üzere 2 ofis kulesini ve üçüncü taraflara kiralanmak üzere 3 binayı kapsayan bir proje geliştiriyor. Projenin toplam kiralanabilir alanı 239 bin metrekare. Kiranın 30 dolar/ay/m2 olacağını varsayarsak 2018 yılında proje tamamlandığında proje 188 milyon TL kira yaratacaktır. Tamamlandığında 2,4 milyar değerine ulaşması öngörülen projen için planlanan toplam yatırım bütçesi 820 milyon TL.

Diğer projeler...IFM projesinin yanı sıra, Halk GYO, Dedeman Park Levent (otel) Referans Bakırköy (konut), Eskişehir Panorama Plus (konut) ve Kocaeli Şekerpınar (operasyon merkezi) projelerini geliştiriyor.

Hisse alım programı devam ediyor. Halk GYO’nun ana şirketi Halk Bank Mayıs 2013’te bir hisse alım programı başlatmıştı. Şu ana kadar Halk Bankası Halk GYO’nun hisselerinin %6,11’ini piyasadan satın aldı. Alım programı hissenin aşağı riskini sınırlayacaktır.

Kiradaki varlıklar. Şu anda faaliyette olan varlıkları Halk Bankası’na kiralanmış olan 21 ofis binası oluşturuyor. Bu binalar 438 milyon ekspertiz değeriyle şirketin net aktif değerinin %33’ünü oluşturuyor. En değerli ofis binaları İstanbul, Ankara ve İzmir’dekiler.

Olumsuz Yönleri

İstanbul Finans Merkezi’ndeki herhangi bir aksilik Halk GYO için risk oluşturuyor. IFM arsası şirketin net aktif değerinin %39’unu oluşturuyor. 2018 yılındaki makro gelişmelere göre doluluk oranı ve kira seviyeleri beklenenin altında kalabilir. IFC projesinin yaklaşık olarak % 42’sinin Halk Bankasına kiralanacak olması riski sınırlayan bir faktör.

Değerleme

Hisse için 12 aylık hedef fiyatımız TL2,35. Hissenin yükselme potansiyeli % 106. Hisse net aktif değerine göre %40 iskontolu işlem görmekte.

İŞ YATIRIM ARAŞTIRMA

_________________
*** KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR ****
*** BURADA YAZANLARA VEYA YORUMLARA GÖRE HAREKET EDERSENİZ TÜM PARANIZI KAYBEDEBİLİRSİNİZ ***
*** HABER, BİLGİ VE YORUMLARI KENDİ AKIL SÜZGECİNİZDEN GEÇİREREK SON KARARI KENDİNİZ VERİNİZ ***


Başa Dön
 Profil  
 
Gönderilme zamanı: 16 Şub 2016, 14:38 
Çevrimiçi
Analizci

Kayıt: 02 Haz 2011, 10:10
Mesajlar: 3753
Ettiği teşekkür: 380
Aldığı teşekkür: 5541
HLGYO 4Ç15 Finansalları / Gelir Tablosu ve Bilanço Analizi

Halk GYO 4Ç15’te beklentimiz olan 23mn TL’ye paralel olarak 22mn TL net kar açıkladı (yıllık bazda %26 düşüş). Satış gelirleri 46mn TL ile (YF bekl.: TRY45mn) geçen yılın aynı dönemine göre %21 artış gösterse de FAVÖK performansı Referans Bakırköy projesine göre daha düşük marjlı Eskişehir Panorama projesi teslimlerinin başlamasıyla yıllık bazda %13 düşüş göstererek 24mn TL olmuştur (YF bekl: 23mn TL). Şirket kira gelirleri tarafında ise yüksek artış kaydetmiştir. 4Ç14’te 7.3mn TL seviyesinde olan kira gelirleri Dedemand Park Levent Otel ve Şekerpınar Operasyon Merkezi’nin katkısıyla 4Ç15’te 15.4mn TL seviyesine yükselmiştir.

_________________
*** KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR. *** SAYFADA YER ALAN BİLGİLER TAVSİYE NİTELİĞİ TAŞIMAYIP YATIRIM DANIŞMANLIĞI KAPSAMINDA DEĞİLDİR. YATIRIMCI PROFİLİNİZE UYMAYABİLİR ve ZARAR EDEBİLİRSİNİZ.


Başa Dön
 Profil  
 
Gönderilme zamanı: 19 Nis 2017, 10:23 
Çevrimiçi
Analizci

Kayıt: 02 Haz 2011, 10:10
Mesajlar: 3753
Ettiği teşekkür: 380
Aldığı teşekkür: 5541
"HALK GYO'NUN GETİRİŞİ 'ENDEKSİN ÜZERİNDE"

Mehmet Akif Daşıran/Yatırım Finansman Araştırma Müdürü

"2016 itibarıyla 1,9 milyar TL portföy değerine sahip olan Halk GYO'nun, İstanbul Finans Merkezi’nde (İFM) 646 milyon TL'lik ekspertiz değerine sahip arsası, ofis, otel ve konut projeleri bulunuyor. İFM'deki binaların katkısı sayesinde, şirketin kira gelirlerinin 2015'teki 42 milyon TL'den, 2020'de 284 milyon TL'ye yükseleceği beklentisiyle şirketin uzun vadeli iyi bir yatırım fırsatı sunduğunu düşünüyoruz. Referans Bakırköy ve Eskişehir Panorama konut projelerinin tamamlanmasının ardından, devam eden Sancaktepe Bizim Aydos ve Erzurum Şehristan konut projelerindeki teslimlerin 2018'de olmasını, bu iki konut projelerindeki teslimlerin 20l8'de satış gelirine 238 milyon TL, 2019'da 96 milyon TL katkı yapmasını bekliyoruz.

Halk GYO için 1,50 TL hedef fiyat ile 'Endeksin Üzerinde Getiri' öngörüyoruz."

_________________
*** KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR. *** SAYFADA YER ALAN BİLGİLER TAVSİYE NİTELİĞİ TAŞIMAYIP YATIRIM DANIŞMANLIĞI KAPSAMINDA DEĞİLDİR. YATIRIMCI PROFİLİNİZE UYMAYABİLİR ve ZARAR EDEBİLİRSİNİZ.


Başa Dön
 Profil  
 
Eskiden itibaren mesajları göster:  Sırala  
Yeni başlık gönder Başlığa cevap ver  [ 8 mesaj ] 


Tüm zamanlar UTC + 1 saat [ GITZ ]


Kimler çevrimiçi

Bu forumu gezen kullanıcılar: Hiç bir kayıtlı kullanıcı yok ve 8 misafir


Bu foruma yeni başlıklar gönderemezsiniz
Bu forumdaki başlıklara cevap veremezsiniz
Bu forumdaki mesajlarınızı düzenleyemezsiniz
Bu forumdaki mesajlarınızı silemezsiniz
Bu foruma eklentiler gönderemezsiniz

Geçiş yap:  
iletisim@hissetuyolari.com

YASAL UYARI : Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri "Yatırım Danışmanlığı" kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, Aracı Kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.